Investissement / défiscalisation loi Scellier Zone A

Rêve de ParcFranconvilleVal d'Oise 95

Prix * : à partir de 237 000 € Lancement commercial

Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Scellier 2012 vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 13 % du prix d'achat de votre logement neuf BBC sur 9 ans et de 21% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 €, selon les caractéristiques du bien immobilier.

Descriptif Prestations Environnement Labels

A Franconville dans un quartier pavillonnaire bordant le grand parc boisé de 70 ha, prochainement 81 appartements répartis sur 2 bâtiments à l’architecture classique. Du 2 pièces au 4 pièces, la plupart profitent d’une double orientation ou d'une exposition sud avec vues sur le parc. Cette résidence s'inscrit dans une démarche visant l'obtention du label BBC.

Pour votre confort et sécurité, les prestations ont été pensées avec soin : - vidéophone,- chauffage gaz collectif,- panneaux solaires thermiques pour la production d’énergie complémentaire pour l’eau chaude sanitaire - chape isophonique - double vitrage isolant - salle de bains équipée de meuble vasque et sèche-serviettes électrique.

Des ressources préservées avec la performance énergétique BBC Effinergie®* Bâtiment Basse Consommation, BBC-effinergie®* est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050, pour réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4. Le label BBC - Effinergie vise une efficacité énergétique et une économie financière. Ces avantages sont rendus possibles par un certain nombre d’aménagements : • L’isolation renforcée permet de limiter les besoins en chauffage. • L’inertie thermique et l’intégration de protections solaires diminuent lessurchauffes en été et les besoins en climatisation. • Les orientations sont étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage. • L’eau chaude sanitaire est produite par le biais de panneaux solaireset d’une chaufferie gaz. • L’utilisation de matériaux de construction renouvelables, recyclables ou recyclés permet d’économiser les énergies fossiles de plus en plus coûteuses. * Démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.

Bâtiment Basse Consommation

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