Investissement / défiscalisation loi Scellier Zone B1

Parc FaidherbeTourcoing / MouvauxNord 59

 Travaux en cours

Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Scellier 2012 vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 13 % du prix d'achat de votre logement neuf BBC sur 9 ans et de 21% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 €, selon les caractéristiques du bien immobilier.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels

UN QUARTIER TRANQUILLE ET AGREABLE A VIVRE Ses atouts ne manquent pas d'enchanter les amoureux de la vie citadine. A deux pas, les services et commerces de proximité ainsi qu'une large palette d'équipements scolaires, culturels et sportifs contribuent au bie^n-être de ses habitants. Pour remplir votre caddy, aux alentours, optez pour les centres commerciaux avec galeries de boutiques, à Wasquehal, Roncq ou Tourcoing... Mouvaux et Tourcoing se tournent résolument vers l'avenir et connaissent des transformations spectaculaires qui participent au renouveau urbain et économique. L'aménagement du coeur de ville de Mouvaux prévoit des espaces pietonnier bien dessinés, une nouvelle bibliothèque, une salle multi-activités et un futur théatre. Tourcoing n'est pas en reste, avec l'ouverture de son centre commercial près de la grand'place, et d'un complexe cinématographique.

DERNIERE OPPORTUNITE RESTE UN APPARTEMENT T4 ou T5 DECOUVREZ TOURCOING COTE MOUVAUX A mi-chemin entre le centre ville de Tourcoing et celui de Mouvaux, le "Parc Faidherbe" s'inscrit au calme dans un quartier résidentiel. Vous profitez des nombreux moyens de communication, tramway, bus, métro et les accès aux axes principaux de la métropole sont aisés, "grands boulevards", voie rapide urbaine et autoroute. Cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie attrayant au coeur de la métropole Lilloise.

ELEMENTS DE BIEN ETRE : - isolation thermique et phonique renforcée : double vitrage à rupture de pont thermique, chape acoustique, seuil à la suisse. - chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Régulation par thermostat d'ambiance - alimentation en gaz prévue dans les cuisines DETAILS DES PRESTATIONS : - parc paysager arboré halls d'entrée décorés, sol en grès cérale ou pierre marbrière, boîtes aux lettres encastrées, miroir et plafond acoustique selon plans - salles de bains équipées d'un plan vasque, miroir et bandeau lumineux; grand choix de carrelages et faiences

POINTS FORTS DE LA SECURITE - grille sur muret clôturant le parc côté rue - entrée de la résidence par digicode - portail télécommandé pour l'accès aux garages et au stationnements extérieurs privatifs - voiries et trottoires éclairés - halls des immeubles sécurisés par un sas avec digicode et vidéophone reliés à chaque appartement - porte palière des appartements à serrure 3 points et dispositifs anti-dégondage

Le label français BBC (Bâtiment Basse Consommation) d'EFFINERGIE vis à identifier les bâtiments neufs dont les très faible besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : résuire les émissions de gaz à effets de serre par quatre. La mention BBC EFFINERGIE répond aux exigences de confort tout en limitant la consommation moyenne d'énergie (40 à 65 Kwh/m² shon/an, selon les zones climatiques et l'altitude) pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire et l'éclairage. La résidence "Parc Faidherbe" est en cours de certification et répond à ces objectifs par : - une conception architecturale bioclimatique (forme, compacité, orientation et protection solaire des ouvertures du bâtiment). - une isolation renforcée des toitures et des parois ainsi qu'une limitation des déperditions thermiques. - l'amélioration des consommations d'énergie et de la perméabilité à l'air (mesures réalisées en fin de chantier).

Qualitel, Bâtiment Basse Consommation, Promotelec

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