Dernière mise à jour : 07/03/2010

Les + investissement : Investir dans un bien immobilier neuf selon le dispositif de défiscalisation Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu’à 25 à 37% du montant du logement neuf acheté, selon ses caractéristiques, sa date de livraison et la durée de votre investissement locatif.

Prix*, stocks et calcul de réduction d'impôt avec la loi Scellier :

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Scellier
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Localisation/Commodités : Le Val de Chézine : un quartier où il fait bon vivre Un quartier vert Avec plus de 16 hectares, le Val de Chézine est un espace naturel et de loisir majeur de Nantes. Traversé par l’un des plus charmants affluents de la Loire, La Chézine, c’est le point de départ de l’une des coulées vertes de l’agglomération. Avec ses nombreux arbres classés, ses sentiers propices à la balade où au parcours sportif, ce quartier bénéficie d’atouts naturels très importants, au cœur de Nantes. Un quartier facile à vivre Accessibles à pied, vous bénéficiez au quotidien des équipements, services et commerces dont vous avez besoin : trois groupes scolaires, un pôle multi-accueil, un plateau multisports, une piscine, une maison de quartier, un pôle science et environnement, tous les commerces et services de proximité… Un quartier à 15 minutes de l’hyper centre La ligne 22 du réseau de bus nantais vous emmène directement sur le cours des 50 otages, en plein cœur de Nantes. De là s’offrent à vous toutes les correspondances de bus et de tramway. Pour vos déplacements plus importants, vous disposez d’un accès simple et rapide au périphérique nantais, porte d’Armor.

Descriptif : boréal : une architecture contemporaine novatrice pour votre bien-être Au sein d’un environnement verdoyant, « boréal » vous propose de beaux appartements lumineux du T2 au duplex-villa T4. Conçus avec le plus grand soin par le cabinet d’architecture Tetrac, ces logements bénéficient de prestations et d’aménagements innovants : loggia bioclimatique, accès individualisé des appartements, jardin privatif avec serre horticole,… Orientés Sud/Est avec vue imprenable sur le Val de Chézine, ces logements de grande qualité vous invite au calme et à la contemplation.

Environnement : boréal : au cœur des préoccupations environnementales De sa conception générale aux modalités d’utilisation quotidienne, la résidence multiplie les facteurs d’économie d’énergie tout en garantissant un excellent confort : . sa forme particulièrement étudiée, optimise la surface réellement utile et diminue donc le besoin global en énergie, . un chauffage urbain diffuse une chaleur douce en hiver, . sa double façade vitrée régule les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur des logements, . ses autres façades sont isolées par l’extérieur permettant d’atteindre le degré de performance énergétique équivalent au niveau de T.H.P.E.

Livraison : 2ème trimestre 2011