Dernière mise à jour : 19/08/2010

Les + investissement : Investir dans un bien immobilier neuf selon le dispositif de défiscalisation Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu’à 25 à 37% du montant du logement neuf acheté, selon ses caractéristiques, sa date de livraison et la durée de votre investissement locatif.

Prix*, stocks et calcul de réduction d'impôt avec la loi Scellier :

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Scellier
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Descriptif : L'opération est située au cœur de la ZAC Pop 8e, dans le 8e arrondissement de Lyon. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'entrée est de l'agglomération lyonnaise. Elle permet un accès rapide et direct à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et aux autoroutes venant d'Italie et d'Europe du sud-est. Grâce à une offre multiple de transports en commun, elle est entièrement desservie et facilement accessible. Située en bordure d'une promenade paysagère, elle dispose d'un cadre verdoyant et calme au sein de la ZAC Pop 8e, tout en se situant à quelques pas des services et commerces de proximité, le long de l'avenue Jean Mermoz. Le quartier dispose de nombreux équipements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements culturels et de loisirs (stade, médiathèque, Maison de la danse, théâtre ... ). Il est également très bien desservi grâce au tramway, au bus et au métro. Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale qui va au-delà des normes mises en place par le Grenelle de l'Environnement et qui deviendront obligatoires en 2013. Le programme bénéficie des dernières technologies en matière de Développement durable, tant dans leur fabrication que dans leur pérennité éprouvée et leur facilité d'usage et d'entretien. La conception de ces logements bâtiment basse consommation (BBC) permettra d'économiser les ressources naturelles et de réduire les charges des habitants. Un soin particulier a été apporté aux conforts hygrothermique, acoustique, visuel, sanitaire mais aussi à l'énergie: gestion des eaux pluviales, économie d'eau potable, entretien, durabilité, qualité des espaces extérieurs.

Label(s) : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2012