Investissement / défiscalisation loi Scellier Zone B1

Résidence Les Hauts de MongesToulouse / CornebarrieuHaute-Garonne 31

 Lancement commercial

Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Scellier 2012 vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 13 % du prix d'achat de votre logement neuf BBC sur 9 ans et de 21% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 €, selon les caractéristiques du bien immobilier.

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Située à 10 km du centre de Toulouse, proche de la forêt domaniale de Bouconne et aux portes du plus grand pôle aéronautique d’Europe, Cornebarrieu est une cité résolument européenne de 5 700 habitants qui accueille de nombreuses familles travaillant pour les pôles tertiaires et commerciaux, la clinique des Cèdres ou le secteur aéronautique. Pour autant, la commune a su maîtriser son développement ; son cœur révèle le charme d’un ancien village occitan ; ses habitants apprécient le marché de plein vent dominical comme les balades le long de l’Aussonnelle. L’offre et la qualité des services municipaux, la diversité des commerces de proximité, le dynamisme des 50 associations locales sont autant d’atouts largement prisés. La ville offre un certain “art de vivre à la française” qui séduit. Le quartier des Monges-Croix du Sud, niché dans un écrin de verdure à 5 min à pied du centre-ville et de ses commerces, s’inscrit dans le respect de ces valeurs. Adossé à un bois multi centenaire classé, ce site vallonné, orienté sud-est, offre une vue pittoresque sur l’église et son clocher du xviiie siècle. Ici, tout part et s’inspire du paysage ! C’est lui qui porte et sous-tend la conception et l’aménagement de l’ensemble du site. La palette végétale privilégie les essences persistantes et caduques, pionnières et pérennes. Cet écoquartier va écrire les nouvelles pages de l’histoire de Cornebarrieu, une cité fière de son héritage mais ouverte sur une nouvelle ligne d’horizon, au sein du Grand Toulouse !

Immergée dans un écrin de verdure, marquée par de nombreux boisements et proche de la forêt domaniale de Bouconne, la résidence Les Hauts de Monges est un programme moderne et respectueux du site originel, à deux pas du centre ville de Cornebarrieu. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une construction spécifique à base de pierres massives, constitué uniquement de T2 et T3 chacun donnant sur de très beaux espaces extérieurs sous forme de grandes terrasses privatives et de parkings en sous-sol. Les appartements bénéficient de prestations choisies avec goût, et d’un large choix de finitions possibles. L’ensemble atteint un niveau de performance BBC (bâtiment basse consommation) synonyme d’économie et de confort.

Habitat et Environnement, Bâtiment Basse Consommation, Cerqual

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