Investissement / défiscalisation loi Scellier Zone B1

Aux Papeteries de BretagneRennesIlle et Vilaine 35

 Lancement commercial

Investir dans l’immobilier neuf avec la loi Scellier 2012 vous permet de réduire vos impôts à hauteur de 6 % du prix d'achat de votre logement neuf sur 9 ans et de 14% sur 15 ans, dans la limite de 300.000 €, selon les caractéristiques du bien immobilier.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement

Au coeur du quartier Bourg l’Evêque – Moulin du Comte au sud-ouest de Rennes, Les Papeteries de Bretagne bénéfi cient d’un environnement verdoyant exceptionnel sur les bords de la Vilaine. A deux pas du stade de la route de Lorient et à quelques minutes de la Place des Lices et de la Place de Bretagne, le quartier a connu un essor résidentiel et commercial important ces dernières années tout en préservant la qualité de vie de ses habitants. Il a notamment été élu deuxième meilleur quartier de Rennes (après le centre-ville) pour son accès aux différents commerces. (source : L’Express) L’ensemble résidentiel profite de la proximité de toutes les infrastructures culturelles, commerciales mais également de tous les services et moyens de transport. De plus, l’aménagement d’une promenade permettra d’accéder à un tronçon supplémentaire du bord de la Vilaine.

Rennes dispose d'un réseau de transport en commun performant (métro, bus, pistes cyclables…) Elle est au carrefour de voies routières desservant le Grand Ouest et d'une autoroute reliant Paris. L'aéroport international de Rennes Saint-Jacques dessert, par des lignes régulières ou saisonnières, 20 villes françaises et 18 villes européennes. Il est aujourd'hui à la 8ème place française en matière de fret. Grâce au TGV atlantique, Rennes est à 2h de Paris (1h27 en 2014).

Luminosité et volume… Des terrasses et balcons spacieux permettent de profiter au maximum de l’ensoleillement et du cadre environnant verdoyant. Un atout supplémentaire pour des appartements conjuguant confort et prestations de qualité : faïence dans la salle de bain, volet roulant électrique, parquet flottant et carrelage…

Visiophonie : plaque de rue avec répertoire a défi lement de noms et affi cheur rétro éclairé. Poste d’appartement mural avec écran couleur et touche ouvre porte, prise de ligne. Porte d’entrée du parking du sous-sol à manoeuvre électrique avec commande à distance par émetteur.

ASCENSEUR VITRE : Un ascenseur exclusivement réservé aux résidents desservira le parking sous-sol et l’esplanade paysagère. TOITS VEGETALISES : Dans le cadre d’une démarche de développement durable, une partie des toits de la résidence seront végétalisés. BASSINS : Au coeur d’espaces paysagers soignés, 3 bassins d’agrément seront un lieu de convivialité ou de repos avec vue sur le halage et la Vilaine LE HALAGE : Depuis la résidence, un chemin donne accès au halage – l’aménagement le long de la Vilaine permet de circuler à vélo, de faire du footing et de rejoindre le centre-ville, la Prévalaye ou les étangs d’Apigné.

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